Situé sur la prestigieuse Av. Louise, à proximité immédiate de l'Abbaye de la Cambre, du jardin du Roi et à deux pas du Bois de la Cambre, dans une maison de Maître, superbe bureau (duplex) de +/- 115m² + terrasse (+/- 6m²) + cour (+/- 15m²) + garage double véhicule (+/- 30m²) + 1 emplacement de parking extérieur.
Le bureau se compose comme suit :
- RDC surélevé : Hall d'entrée donnant accès a 1 grand bureau de 4.5m x 3.5m et à 2 espaces bureaux en enfilades de 5.20m x 3.80 et 4m x 3.5m - cuisine meublée de 2.5m x 3m et un WC + accès à la terrasse +/- 6m².
- Entresol : 3 pièces en enfilades : 1ère pièce : 4.5m x 3.5m - 2ème pièce : 5m x 3.5m - 3ème pièce : 3.5m x 4.5m + accès à la cour et aux garages (côté rue de Belle-vue)
Confort : Double garage et 1 emplacement de parking privatif - possibilité de reprendre l'abonnement au système d'alarme existant (Verisure). Revêtement du sol : Parquet (quickstep) et carrelage. Disponible : 01/03/2024. Loyer : 2000€/mois + 300€/mois de prov pour les charges (communs et chauffage) + 130€/mois prov. pour participation au P.I.
Informations et/ou visites , merci de contacter le 02/899.35.35 ou via mail : info@cmproperties.be - www.CMPROPERTIES.be
Avenue Louise 398 - 1050 Ixelles
| Référence | 5961874 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 115 |
|---|---|
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
| Bureau (surface) | 115 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 1550 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 300 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Type de revêtement de sol | quickstep |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
