Villa - loué - 1640 Rhode-Saint-Genèse -

5 5 400 m² 1 PEB : B

Description

!!! Coup de coeur assuré !!! A proximité immédiate d’Uccle (Espinette Centrale), dans le quartier résidentiel de Rhode-Saint-Genèse, magnifique villa de charme avec piscine offrant +/- 400m² de surface habitables sur un terrain de 10.13ares.

La villa a été totalement rénovée en 2008 dans un style contemporain avec des matériaux de qualités et beaucoup de raffinement. Celle-ci se compose comme suit :

Au niveau du RDC : Hall d’entrée avec vestiaire – bureau avec possibilité d’accès séparé – grand séjour et salle à manger avec FO – cuisine full équipée Miele avec coin à déjeuner – très grande terrasse donnant sur le jardin orienté Sud - piscine extérieure chauffée.
Au 1er étage : 4 grandes chambres disposant chacune d’entre elles d’une salle d’eau et d’un dressing.
Au 2ème étage : salle de sport ou family room avec douche et sauna.
Au niveau -1 : véritable cave à vin avec espace dégustation.
La villa dispose aussi d’un garage double (+ emplacements de parking) où se trouve la buanderie ainsi que le local technique. Loyer : 4.000€ ou 4.500€ avec package entretien jardin, piscine et chauffage 
PEB 179kWh/m².an 

Pour toutes informations et/ou visites, merci de contacter le 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 ou via email : info@cmproperties.be     www.CMPROPERTIES.be

Adresse

Avenue des Buissons 25 - 1640 Rhode-Saint-Genèse

Général

Référence 3471342
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 10,13 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Servitude Non
Loué Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction 1970
Année de rénovation 2008
Type de façade avant briques
Orientation du bâtiment sud
Nombre d'étages 2
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface de terrasse 1 70 m²
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Type de contrôle d'accès barrière
Contrôle d'accès Oui
X de coordonnées xy 50,7571516
Y de coordonnées xy 4,3693802

Intérieur

Surface brute 400 m²
Cage d'escalier Oui
Nbre de toilette(s) 5
Type de revêtement de sol carrelages
Type de revêtement de sol parquet
Salle de séjour 100 m²
Nbre de feu(x) ouvert 1
Salle à manger Oui
Destination bâtiment privé - unifamilial + bureau
Destination bâtiment privé - unifamilial
Cuisine Oui
Type de cuisine super-équipée
Lave-vaisselle Oui
Nombre de chambres 5
Revêtement de sol des chambres parquet
Nbre de dressing(s) 4
Salle de bains 1 5
Grenier Non
Cave à vin Oui
Bureau Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
Sauna Oui
PEB (E-SPEC) 179
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Videophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Isolation Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Châssis pvc
Chauffage (ind/coll) individuel
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Risque d'inondation pas situé en zone inondable
Piscine Oui

Communications

Type d'environnement 3 calme
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 villa
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Centre fitness Oui
Prendre contact pour le bien : 3471342

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