Villa - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 1 650 000 €

5 3 315 m² 1 PEB : E

Description

Dans le quartier le plus recherché et le plus prestigieux de Woluwé-Saint-Pierre, entre les Etangs Mellaerts et Val Duchesse, dans un écrin de verdure très calme au centre d'une zone protégée non constructible, magnifique villa classique de 1988 d’une superficie de +/- 400m²(dont +/- 315m² habitables) avec 5 chambres et un bureau sur un terrain de 13ares. Excellente construction et finition avec des matériaux de qualité.
La villa se compose comme suit :
- au RDC : Hall d’entrée, WC séparé avec vestiaire, grand séjour et salle à manger (+/- 55 m²), belle cuisine équipée avec coin à déjeuner (+/- 20m²), 1 grande chambre (+/-25m²), 1 bureau (+/-12m²), accès à la terrasse et au jardin.
- au 1er étage : Hall de nuit, 1 grande chambre en duplex (+/- 85m²), 3 chambres (+/- 20m², +/-18m², +/-12m²) et 3 pièces d’eau.
- au niveau -1 : Caves (+/-20m²), buanderie (+/-6m²), grand garage pour 2 voitures (+/- 50m²).

Confort
 
: Alarme – châssis en meranti avec double vitrage – compteurs Bi-horaires.
Informations et renseignements sur demande uniquement par mail : info@cmproperties.be 
PEB : E -  – 271 kWhEP/m²/an et CO² : 58

Général

Référence 3701493
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 315 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) 21682 C 16 T 15
Servitude Non
Précompte immobilier (montant) 5128
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1988
Façade avant (type) briques
Étages (nombre) 2
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 50 m²
Parking extérieur Oui

Intérieur

Surface brute (surface) 400 m²
Surface nette (surface) 315 m²
Toilettes (nombre) 2
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol (type) marbre
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 35 m²
Feu ouvert (nombre) 1
Salle à manger (surface) 20 m²
Salle à manger Oui
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial + bureau
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 20 m²
Cuisine (type) équipée
Lave-vaisselle Oui
Chambres (nombre des personnes) 5
Chambre 1 (surface) 85 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 12 m²
Chambres général (revêtement de sol) carrelages
Caves Oui
Caves (surface) 20 m²
Bureau Oui
Bureau (surface) 12 m²
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (émission CO2) 58
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 271
PEB (classe) E-
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique
Double vitrage Oui
Isolation Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environnement (type) calme
Environnement (type) résidentiel
Prendre contact pour le bien : 3701493

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