Villa jumelée - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 650 000 €

3 2 1 PEB : E

Description

!!!! SOUS OPTION !!!!! 

CHANT D'OISEAUX -CHARMANTE VILLA 3 FAÇADES +/- 172m2 - 2CH + BUREAU

Au cœur du quartier très prisé du Chant d’Oiseau, dans une rue calme et arborée, à proximité de Montgomery et du Parc de Woluwe, charmante villa 3 façades de +/- 172m² (Superficie selon PEB) sur un terrain de 2a77ca.

La villa se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placard, wc séparé, garage avec coin buanderie (+/-35m²) et 2 caves (+/-15m²) dont une cave à vin.
  • Au premier étage (bel-étage – niveau jardin) : palier d’accès, séjour et salle à manger en L (+/-40m²), cuisine équipée, accès terrasse (+/-20m²) et jardin (+/- 100m²) exposé Sud.
  • Etage supérieur : Hall de nuit, une grande chambre arrière avec placards (+/- 18m²), une chambre (+/-12m²) communiquant avec un petit bureau ou chambre (+/- 6.5m²), une salle de douches avec wc et accès au grenier
  • Grenier: Isolé et non aménageable mais permettant la création d’une mezzanine avec les chambres (!! hauteur très réduite !!). 

Confort : Double vitrage – volets – chaudière au gaz

Prix : 650.000€

Informations et visites, merci de contacter le 0495/51.03.36 ou le 0478/23.05.05 ou par mail : info@cmproperties.be ou isaproost@gmail.com  - www.CMPROPERTIES.be       

PEB = E : 242 kWh/(m².an) ; CO2 : 48 kg/(m².an) – Code unique : 20210526-0000589412-01-2

Adresse

Avenue de l'Oiseau Bleu 7 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 4372187
Catégorie Villa jumelée
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 277 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 6856
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 2a77ca
Revenu cadastral (€) (montant) 2069
Précompte immobilier (montant) 1550.76

Extérieur

Année de construction (année) 1955
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) marbre
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambres général (revêtement de sol) parquet
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 6.5 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 242
PEB (émission CO2) 48
PEB (classe) E
PEB (code unique) 20210526-0000589412-01-2
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) calme
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4372187

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