Maison unifamiliale - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genese - 485 000 €

3 1 135 m² 1 2 PEB : D

Description

Idéalement située dans le centre de Rhode Saint Genèse, à proximité de la Forêt de Soignes, de toutes les facilités (commerces, gare et transports en communs), dans un quartier calme et résidentiel, superbe maison 3 façades totalement rénovée avec 3 chambres, bureau, double emplacement de parking, garage, terrasse et jardin.

La maison se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette séparée, vestiaire, espace bureau, buanderie, double emplacement de parking et garage.
  • 1er étage : séjour et salle à manger (+/- 30m²), cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
  • 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 14m², 9m² et 7.5m²), salle de bains avec wc et accès au grenier.
  • 3ème étage : grenier - pour rangement - sous comble.

Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète depuis 2013 (châssis, volets, isolation, électricité, chauffage, radiateurs avec régulation thermostatique électronique, plomberie, etc.) et se trouve dans un parfait état d’occupation. !! Coup de cœur assuré !!

Prix : 485.000€

Pour tous compléments d'information et/ou visites, contacter CM Properties via e-mail : info@cmproperties.be ou par téléphone au 02 899 35 35.

PEB D - 20221009-0002688474-RES-1

Adresse

Rue des Dahlias 16 - 1640 Rhode-Saint-Genese

Général

Référence 4961172
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 280 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1964
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Année de rénovation 2013
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Largeur front de rue 6.15
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 7.5 m²
Largeur de façade 7.44
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Bureau (surface) 6 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

Sécurité

Volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 963

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2624

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol quickstep

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 10/09/2013

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 369
PEB code unique 20221009-0002688474-RES-1
Prendre contact pour le bien : 4961172

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