Description
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Idéalement situé à deux pas du Quartier Européen et de la gare de Luxembourg, ce bel appartement de ± 50 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée au cœur d'un quartier recherché.
Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose d'un agréable séjour avec espace salle à manger de ± 25 m², offrant un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine semi-équipée dispose de meubles, d’un évier, d’une hotte, de taques au gaz et d’un four. Un espace ainsi que les connections pour l’installation d’une machine à laver ou d’un lave-vaisselle sont prévues.
L'espace nuit comprend une chambre de ± 9 m² ainsi qu'une salle de douche avec WC. Un balcon et une cave privative complètent ce bien.
Ses atouts : Excellente localisation à proximité des institutions européennes - Gare de Luxembourg accessible à pied - Immeuble avec ascenseur - Porte blindée - Double vitrage avec châssis PVC - Cave privative – etc.
Disponibilité : Libre immédiatement
Loyer : 900€/mois + 150€/mois (provision pour charges : communs, ascenseur, eau chaude et chauffage).
Organisation des visites et/ou informations, UNIQUEMENT par e-mail via info@cmproperties.be
PEB = F : 344 kWh/(m².an) ; CO2 : 90kg/(m².an).
Adresse :
Rue d'Arlon 45 Boîte 6 - 1000 Bruxelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7743440 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
55 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
4 |
| Nombre d'étages |
5 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
55 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
Divers
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
250 |
| Écoles (distance (m)) |
350 |
| Transports en commun (distance (m)) |
10 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
150 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Oui |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
| Porte blindée |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
344 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
90 |
