Description
!!! Informations et/ou visites, UNIQUEMENT par mail : info@cmproperties.be !!!
Idéalement situé à deux pas du Quartier Européen et de la gare de Luxembourg, ce bel appartement de ± 40 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier recherché.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose d’un agréable séjour/salle à manger de ± 15 m² et d’une cuisine équipée comprenant des meubles de rangement, un évier, une hotte, des taques vitrocéramiques, un four ainsi qu’un réfrigérateur et congélateur.
Un espace avec les raccordements nécessaires est également prévu pour l’installation d’une machine à laver et/ou d’un lave-vaisselle.
L’appartement dispose par ailleurs d’une chambre de ± 10 m², d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une agréable terrasse/cour de ± 7 m². Une cave privative complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun et de toutes les commodités.
Ses atouts :
Excellente localisation à proximité des institutions européennes - Gare de Luxembourg accessible à pied - Porte blindée - Double vitrage avec châssis PVC - Cave privative – etc.
Disponibilité : Libre immédiatement - Loyer : 875€/mois + 150€/mois (provision pour charges : communs, ascenseur, eau chaude et chauffage).
Organisation des visites et/ou informations, UNIQUEMENT par e-mail via info@cmproperties.be
PEB = F : 335 kWh/(m².an) ; CO2 : 87kg/(m².an).
Adresse :
Rue d'Arlon 47 Boîte 12 - 1000 Bruxelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7798012 |
| Catégorie |
Rez-de-chaussée |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
40 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
5 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Type de cuisine |
équipée |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
15 m² |
| Surface balcony 1 |
7 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
250 |
| Écoles (distance (m)) |
400 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
150 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
| Porte blindée |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
proximité de la gare |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
7 m² |
Raccordements
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
335 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
87 |
