Appartement exceptionnel - à louer - 1050 Ixelles - 2 500 €

2 3 125 m² 1 PEB : C

Description

A deux pas de la place Brugmann et de l'avenue Louis Lepoutre, dans un quartier calme et vert réputé pour sa qualité de vie, offrant une proximité aux commerces, restaurants et transports en commun, magnifique appartement de 2 chambres de +/- 125m² + 7m²de terrasse dans un immeuble pourvu de superbes finitions (haut de gamme). 
L' appartement se compose comme suit : hall d'entrée, beau séjour et salle à manger (+/-45m²), 1 terrasse (+/- 12m²), cuisine entièrement équipée (meubles, évier, taques à induction, four, micro-ondes, frigo avec surgélateur), hall de nuit, local buanderie, 2 chambres (+/- 20 et 16m²) disposant chacune d’une salle de douches ou d’une salle de bains complète avec wc, de placards et d'une terrasse (+/- 8m²). Confort : Porte blindée, vidéophone, système double flux, chaudière individuelle au gaz à condensation, box intelligente à l’entrée de l’immeuble pour réception des colis, possibilité de location d’un emplacement de parking (175€/mois), jardin commun à l’arrière de l’immeuble. Loyer : 2.500€ + 200€ de provisions pour les charges communes. Disponibilité : Immédiatement. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 ou via email : info@cmproperties.be - www.CMPROPERTIES.be
PEB = C - 96kWh/(m².an) ; CO2 : 23kg/(m².an).

Adresse

Rue de la Réforme 34 - 1050 Ixelles

Général

Référence 6188036
Catégorie Appartement exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 2019
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 5

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 125
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Surface balcony 1 7 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant) 200 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 96
Emission CO2 (émission CO2) 23
PEB code unique b95f-879a-a690-ec8d
Prendre contact pour le bien : 6188036

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