Description
!!! Informations et/ou visites, UNIQUEMENT par mail : info@cmproperties.be !!!
Appartement 2 chambres entièrement rénové — 1ère occupation (2026)
Av. Charles Malis n°34 à 1080 Bruxelles - À proximité immédiate du parc des Muses et du Boulevard Mettewie. Superbe appartement entièrement rénové en 2026, offrant une première occupation après rénovation complète, d’une superficie de 83 m² (PEB). Situé au 1er étage gauche d’un petit immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, il combine confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Composition :
- Hall d’entrée
- Spacieux séjour avec salle à manger de ± 25m²
- Cuisine semi- équipée (meubles, évier, hotte, taques vitrocéramiques et four) avec accès à une petite terrasse
- 2 chambres de belles dimensions (± 17 m² et ± 15 m²)
- Salle de douche moderne avec WC, lavabo, grande douche et espace buanderie
- Cave privative
Confort : Rénovation complète (2026) — première occupation ; Châssis PVC double vitrage ; Chaudière gaz à condensation récente ; Petite terrasse attenante à la cuisine ; Possibilité de garage : 125 €/mois
Loyer : 1.250€/mois + 150€/mois pour les provisions de charges (communs, chauffage et eau chaude)
Disponibilité : immédiate
Visites et renseignements exclusivement par e-mail : info@cmproperties.be
PEB : Classe : C- - 139kWh/m².an ET CO₂ : 27kg/m².an
Adresse :
Rue Charles Malis 34 Boîte 2 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Caractéristiques
Général
| Référence |
7793186 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
83 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
3 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Année de rénovation |
2026 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
83 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
Divers
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
150 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
central |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
139 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
27 |
| E total (Kwh/an) |
139 |
