Appartement - à louer - 1180 Uccle
1 550 €

Description

Av de Floréal 156 à 1180 Uccle - A 2 pas du Parc Brugmann, entre le Parvis St-Pierre et l'avenue Winston Churchill, à proximité immédiate de toutes les commodités ( transports en commun (tram et bus), commerces (rue Vanderkindere), etc.) Superbe appartement lumineux de 2 chambres - entièrement rénové en 2022 – d’une superficie de 119m² (cfr PEB)+ terrasse situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages avec ascenseur. L' appartement se compose comme suit : Pièce d'accès à l'appartement - WC séparé – grand séjour et salle à manger en façade avant (+/-50m²) - cuisine équipée (meubles, évier, hotte, taques vitrocéramiques et four) avec espace buanderie - terrasse (+/- 2m²) - Dégagement de nuit - 2 grandes chambres (+/- 17 et 14m²) - salle de bains (double lavabo, baignoire et meubles ) et une cave. Recouvrement des sols : carrelage imitation parquet. Confort : Ascenseur - chauffage central - châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, façade avant entièrement isolée (2024) et possibilité de louer un garage Box (150€/mois). Loyer : 1.550€ + 200€ de prov. de charges pour les communs, l’ascenseur, l’eau chaude et le chauffage. Disponibilité : Immédiatement. Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 02/899.35.35 ou via email : info@cmproperties.be - www.CMPROPERTIES.be
PEB = D+ : 159kWh/(m².an) ; CO2 : 40kg/(m².an).

Adresse :

avenue de Floréal 156 Boîte 7 - 1180 Uccle

Général

Référence	7016701
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	120 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1965
Année de rénovation	2022

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	5

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	120
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Salle à manger (surface)	18 m²

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	200 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	159
Emission CO2 (émission CO2)	40