Description
Situation exceptionnelle - implanté sur l’une des artères les plus prestigieuses de Bruxelles, à proximité immédiate de l’Abbaye de la Cambre, du Jardin du Roi et à deux pas du Bois de la Cambre, ce superbe bureau de ±85m² (+ terrasse) est situé au 1er étage d’une élégante Maison de Maître. Un cadre professionnel de standing qui séduira par son adresse prestigieuse, sa configuration fonctionnelle et son environnement recherché.
Le bureau se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC - 3 pièces en enfilade totalisant ± 55 m² (± 15m², 20m² et 19m²) - 1 pièce attenante de ± 5m² - cuisine (± 7,5m²) - terrasse de ± 7m²
Idéal pour profession libérale, bureau de consultance, société, notaire, architecte ou toute activité recherchant une adresse valorisante sur l’Avenue Louise.
Disponible immédiatement
Loyer : 1.150€/mois + Charges : 150€/mois (provision : communs, ascenseur et chauffage) + 90€/mois prov. pour Précompte Immobilier.
Possibilité de louer un petit emplacement de parking Rue de Belle-Vue : 125 €/mois
Informations & visites : UNIQUEMENT par email : info@cmproperties.be- www.CMPROPERTIES.be
Adresse :
avenue Louise 398 - 1050 Ixelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7591008 |
| Catégorie |
Bureaux |
| Meublé |
Non |
| Surface habitable |
85 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
3 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
85 |
| Surface de terrasse 1 |
7 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Affectation urbanistique (type) |
bureau |
| Servitude |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
solaires en partie arrière |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1060 € |
Admin & Financier
| Charges locataire (montant) |
150 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
3 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
parquet |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
