Description
Situé sur la Chaussée de Waterloo, entre Uccle et Waterloo, cet agréable espace professionnel de ± 75m² bénéficie d'une situation stratégique sur un axe à fort passage, offrant une belle visibilité pour votre activité.
Le bien profite également d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant, sans vis-à-vis direct et situé face à la Forêt de Soignes.
Un atout rare pour un espace professionnel : le bien dispose d'une grande terrasse d'environ ± 50m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ ± 120m², offrant un cadre de travail exceptionnel.
Le bien peut convenir à différentes activités de commerce, bureau, profession libérale ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives requises.
Composition :
- Pièce principale de ± 40m² avec une grande baie vitrée offrant une belle visibilité ;
• Deux espaces à l'arrière de ± 20m² et ± 10m² ;
• Kitchenette séparée de ± 7m² ;
• WC séparé ; cavec
• Grande terrasse de ± 50m² ;
• Jardin privatif de ± 120m².
Loyer : 1.250€/mois + Provision de charges : 100€/mois (communs et chauffage) + Précompte immobilier : 100€/mois
Disponibilité : immédiate.
Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace offrant à la fois visibilité, accessibilité et qualité de l'environnement, avec le privilège de disposer d'une grande terrasse et d'un vaste jardin face à la Forêt de Soignes.
Organisation des visites et demandes d’informations uniquement par e-mail info@cmproperties.be
CM PROPERTIES – Votre partenaire immobilier - www.CMPROPERTIES.be
Adresse :
Chaussée de Waterloo 1611 - 1180 Uccle
Caractéristiques
Général
| Référence | 7802520 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
|---|---|
| Bureaux (surface) | 75 m² |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 75 € |
|---|
Admin & Financier
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 4 |
| Sous régime TVA | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Périodicité du loyer (type) | Mensuel |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
À proximité
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Divers
| Cave | Oui |
|---|