Commerce individuel - retiré l. - 1180 Uccle - 4 500 €

Description

Situation exceptionnelle, énorme potentiel commercial et excellente visibilité, dans le quartier Fort-Jaco, sur la chaussée de Waterloo, juste en face du "Rallye des autos", magnifique surface commerciale d’une surface de +/- 200m² + grand jardin +/-250m² privatif et cave.

Le bien se présente comme suit : double vitrine avec porte d’entrée – Showroom (+/- 4m x 8.50m) – grande espace de +/- 150m² aménagé actuellement en cabine individuelle, douche, cuisine (+/- 3.40m x 2.20), local technique et accès jardin.

Les mesures reprises ci-avant sont données à titre indicatif. Installation électrique industrielle car précédemment utilisée par un centre de bronzage.

Loyer : 4.500€/mois + précompte immobilier et 75€/mois de provision pour les charges communes et l’eau chaude.

Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 ou via email : info@cmproperties.be - www.CMPROPERTIES.be

Adresse

Chaussee de Waterloo 1475 - 1180 Uccle

Général

Référence	4620563
Catégorie	Commerce individuel
Disponibilité	immédiatement

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	200
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	7.5 m²

Bâtiment

Nombre de sdd	1
Année de rénovation	2010

Divers

Surface commerciale	Oui
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1500 €

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	75 €
Garantie locative (nombre de mois)	6

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	commerces

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme