Description
Situation exceptionnelle, énorme potentiel commercial et excellente visibilité, dans le quartier Fort-Jaco, sur la chaussée de Waterloo, juste en face du "Rallye des autos", magnifique surface commerciale d’une surface de +/- 200m² + grand jardin +/-250m² privatif et cave.
Le bien se présente comme suit : double vitrine avec porte d’entrée – Showroom (+/- 4m x 8.50m) – grande espace de +/- 150m² aménagé actuellement en cabine individuelle, douche, cuisine (+/- 3.40m x 2.20), local technique et accès jardin.
Les mesures reprises ci-avant sont données à titre indicatif. Installation électrique industrielle car précédemment utilisée par un centre de bronzage.
Loyer : 3.750€/mois + précompte immobilier 125€/mois et 75€/mois de provision pour les charges communes et l’eau chaude.
Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 ou via email : info@cmproperties.be - www.CMPROPERTIES.be
Adresse :
Chaussee de Waterloo 1475 - 1180 Uccle
Documents
Esquisse plan
Caractéristiques
Général
| Référence |
4813673 |
| Catégorie |
Commerce individuel |
| Surface habitable |
200 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
200 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) |
6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Cuisine (surface) |
7.5 m² |
Bâtiment
| Nombre de sdd |
1 |
| Année de rénovation |
2010 |
Divers
| Surface commerciale |
Oui |
| Cave |
Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1500 € |
Admin & Financier
| Charges locataire (montant) |
75 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
6 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
commerce |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
commerces |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
