Commerce individuel - à louer - 1180 Uccle - 3 750 €

200 m²

Description

Situation exceptionnelle, énorme potentiel commercial et excellente visibilité, dans le quartier Fort-Jaco, sur la chaussée de Waterloo, juste en face du "Rallye des autos", magnifique surface commerciale d’une surface de +/- 200m² + grand jardin +/-250m² privatif et cave.

Le bien se présente comme suit : double vitrine avec porte d’entrée – Showroom (+/- 4m x 8.50m) – grande espace de +/- 150m² aménagé actuellement en cabine individuelle, douche, cuisine (+/- 3.40m x 2.20), local technique et accès jardin.

Les mesures reprises ci-avant sont données à titre indicatif. Installation électrique industrielle car précédemment utilisée par un centre de bronzage.

Loyer : 3.750€/mois + précompte immobilier 125€/mois et 75€/mois de provision pour les charges communes et l’eau chaude.

Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 ou via email : info@cmproperties.be - www.CMPROPERTIES.be

Adresse

Chaussee de Waterloo 1475 - 1180 Uccle

Documents

Général

Référence 4813673
Catégorie Commerce individuel
Surface habitable 200 m²
Disponibilité immédiatement

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Double vitrage Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur) 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Cuisine (surface) 7.5 m²

Bâtiment

Nombre de sdd 1
Année de rénovation 2010

Divers

Surface commerciale Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1500

Admin & Financier

Charges locataire (montant) 75
Garantie locative (nombre de mois) 6

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) commerces

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 4813673

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