Description
Au cœur de Lasne, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette maison de charme 3 façades déploie environ 180m² de confort, face à une agréable aire de jeux et à proximité immédiate des commodités du centre.
Une maison pensée pour une vie de famille harmonieuse, où chaque espace trouve sa place avec justesse.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de ± 40 m², chaleureux et convivial, donnant sur une cuisine entièrement équipée (avec un espace buanderie discret) et prolongé par une terrasse intime de ± 10 m². Le jardin privatif, d’environ 25 m², offre un extérieur facile à vivre, complété par un abri de rangement.
Les étages révèlent une organisation idéale pour la vie familiale :
Au premier niveau, trois chambres confortables (± 15 m², ± 12 m² et ± 10 m²) s’articulent autour de deux salles d’eau, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu’un WC séparé et de nombreux rangements intégrés.
Le dernier étage propose une atmosphère plus intime encore, avec une belle chambre de ± 16 m², une salle de bains, ainsi qu’un espace bureau ou dressing modulable selon vos besoins, complété par un accès au grenier.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d’équipements complets : chauffage central au gaz, VMC, châssis double vitrage, alarme, ainsi que de beaux matériaux mêlant carrelage et parquet en chêne massif. Un double emplacement de parking privatif complète l’ensemble.
Un bien rare à Lasne, où charme, fonctionnalité et qualité de vie s’accordent naturellement.
Libre à partir du 1er août 2026
Loyer : 1.850 €/mois
PEB : B – 130 kWh/m².an - CO₂ : 25 kg/m².an
Pour toutes informations et/ou visites, merci de contacter le 02/899.35.35 ou par e-mail via info@cmproperties.be - www.CMPROPERTIES.be
Adresse :
Chemin du Ruisselet 19 - 1380 Lasne
Caractéristiques
Général
| Référence | 7715966 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 25 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Sécurité
| Alarme | Oui |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |