Description
!! SOUS OPTION !!
Au 4ème étage d’un magnifique immeuble de caractère (avec ascenseur), Très bel appartement 2 chambres de +/- 85m², idéalement situé car à proximité immédiate de toutes les facilités (Transports en commun (Bus, Tram et trains), commerces de quartier et centre commercial (Docks Bruxsel), écoles, grands axes (Bd. Lambermont, Av. Jules Van Praet, etc.), espaces verts et parc, etc.)
L'appartement se compose comme suit : Hal d'entrée, WC séparé, séjour et salle à manger séparée (+/-30m²), cuisine équipée (+/- 8m²) et petite terrasse, 2 chambres (+/- 14m² et 11m²), salle de douches (+/-3m²), 2 balcons et 2 caves. Confort : Nouveau châssis PVC avec double vitrage, chaudière Vaillant au gaz datant de 2020, cuisine et salle de douches récemment aménagées.
Prix de vente : 245.000€. Charges communes : +/- 60€/mois.
Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 02/899.35.35 ou via email : info@cmproperties.be - www.CMPROPERTIES.be
PEB : E+
Adresse :
Rue Max Roos 45/47 - 1030 Schaerbeek
Caractéristiques
Général
| Référence |
4694365 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
85 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
85 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Oui |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
1362 € |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
835 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
2.5 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
228 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
45 |
