Penthouse - retiré v. - 1050 Ixelles - 1 245 000 €

Description

A deux pas du Bd. De Waterloo, de la Toison d’Or et de toutes les facilités, dans un environnement unique et exceptionnel, Magnifique appartement penthouse très spacieux (+/- 214m²) avec 3 chambres, 3 pièces d’eau et une très belle terrasse. L’appartement est situé au 4^ème et dernier étage d’un immeuble de haut standing construit en 2015 et se compose comme suit : Hall d’entrée avec son vestiaire, vaste séjour et salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à la terrasse (+/- 25m²), cuisine ouverte super-équipée de marque Gaggenau (meubles, évier, taques à induction + grill + plancha + hotte aspirante dans un îlot central, frigidaire, double congélateur, cave à vin, four et four à micro-ondes) donnant sur un espace « réserve ou rangement », hall de nuit avec d’énormes dressing fait sur mesure, Suite parentale (+/-15m²) avec salle de bains complètes attenantes (+/- 14.50m²) (Double vasque, baignoire, douche à l’italienne, wc et bidet), 2^ème grande chambre (+/- 15m²) avec salle de douches attenante (vasque, douche, wc et bidet), 3^ème grande chambre (+/- 15m²), salle de douches séparée (double vasque, douche, wc et bidet), large espace buanderie et 2 caves. Confort : Finitions de haut standing réalisées, avec beaucoup de raffinement, par un architecte d’intérieur (5 types de pierres naturelles différentes, dressing sur mesure, parquet massif, etc.), porte blindée, système d’alarme, double flux, triple vitrage (Isolation thermique et acoustique), possibilité d’acquérir 3 emplacements de parking (avec chargement pour voitures électriques) moyennant supplément. Disponible : A l’acte. Prix demandé : 1.245.000€. Provision pour charges : +/- 600€/mois pour les communs, l’ascenseur, l’entretien de la chaudière, la consommation de chauffage et de l’eau chaude.  Pour les visites et/ou informations, Merci de contacter le 02/899.35.35 ou le 0478/23.05.05 ou par mail : info@cmproperties.be  - www.CMPROPERTIES.BE    

Excellent PEB : B- - 82 kWh/m² et 17 kg CO2/m²

Adresse

Rue des Drapiers 6 - 1050 Ixelles

Général

Référence	4102325
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	214 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2015
Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	3

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	condensation
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	214
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	14.7 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	60 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	25
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium thermique

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	central

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Energie

Label PEB (classe)	B-
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	82
Emission CO2 (émission CO2)	17