!!!! SOUS OPTION !!!!
Woluwé-Saint-Pierre, à proximité immédiate de l’avenue de Tervueren, de la maison communale, de Montgomery et de toutes les commodités, au 3ème étage d’un petit immeuble résidentiel avec ascenseur, magnifique appartement 2 chambres de +/- 108m² (cfr PEB) + terrasse, cave et un emplacement de parking couvert (30.000€).
L’appartement se compose comme suit : Grand hall d’entrée avec vestiaire, beau séjour et salle à manger (+/-35m²), cuisine équipée semi-ouverte (+/- 10m²), hall de nuit, 2 belles chambres (+/- 15.5m² et 11m²), salle de bains complète (avec baignoire, douche et 2 lavabos), wc séparé, espace buanderie, terrasse, cave et un emplacement de parking couvert obligatoire au prix de 30.000€.
Confort : Double vitrage avec châssis en aluminium laqué – nouvelle chaudière commune (2017) au gaz à condensation - certificat électrique conforme et nouvelle installation de panneaux photovoltaïques (juillet 2025). Revêtement de sol : carrelage, parquets contrecollés et quick step.
Prix de vente : 415.000€ + 30.000€ pour l'emplacement de Parking obligatoire.
PEB : C+ - 105kwh/m²/an – CO² : 21kg/m²/an.
Charges : +/- 285€/mois comprenant les charges occupant et propriétaire.
Pour toutes informations et/ou visites, merci de nous contacter par mail : info@cmproperties.be ou par téléphone au 02/899.35.35 - www.CMPROPERTIES.be
Adresse :
Rue Francois Gay 320 Boîte 1 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 6973643 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 5 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (-) | 110 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | condensation |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 1650 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 285 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 3997 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1911 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium thermique |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 105 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 21 |
| PEB code unique (-) | 20250603-0000716759-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 06/06/2035 |
| Date du PEB | 03/06/2025 |
