Description
Quartier Vanderkindere - Lumineux appartement rénové (+/- 56m²) 1 chambre au 3ème étage + Pièce indépendante (+/-10m²) pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint au 7ème étage. Coup de cœur garanti ! Ne manquez pas cette opportunité d’allier confort et praticité au cœur de Bruxelles.
Appartement lumineux et fonctionnel situé dans un quartier dynamique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et du quartier commerçant Vanderkindere, ce charmant appartement lumineux vous séduira par sa rénovation soignée, sa fonctionnalité et sa situation recherchée.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur, cet appartement d’environ 56 m² (selon PEB) a été entièrement rénové en 2016, offrant un cadre de vie confortable et agréable.
Atout rare : Le bien dispose également d’une pièce indépendante rénovée située au 7ᵉ étage (±10 m²) avec évier et WC, double vitrage. Idéale comme : Espace indépendant pour télétravail, chambre d’appoint, espace polyvalent, etc.
Dès l’entrée de l’appartement principal, vous découvrez un hall avec vestiaire menant vers un agréable séjour et salle à manger (±25 m²), offrant une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée (meubles, évier, taques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur et congélateur) s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
L’appartement comprend également une chambre confortable (±12 m²) et une salle de douche avec lavabo, douche, sèche-serviettes et WC.
Une cave privative complète ce bien.
Confort : Vidéophone, Accès sécurisé à l’immeuble par badge, Châssis avec double vitrage, Ascenseur. Possibilité, sans obligation, d’acquérir un garage Box privatif en front de rue pour un montant de 45.000€.
Disponible : A l’acte.
Prix de vente : 265.000€
PEB : D - 189 kWh EP/(m².an) et consommation de CO2 : 38
1ère porte ouverte le mercredi 08/04/2026. Organisation des visites via PLATO (pour immoweb) ou par mail info@cmproperties.be - www.cmproperties.be
Les photos non meublées ont été prises avant l'occupation du dernier locataire. Les photos meublées ont été prises en mars 2026.
Adresse :
Avenue Albert 185 Boîte 10 - 1190 Forest
Caractéristiques
Général
| Référence | 7633185 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 66 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2016 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 66 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Concierge | Oui |
Cadastre
| Section | 21383B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 21383B0070/00H003 |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
Raccordements
| Eau | Oui |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 189 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 38 |