Rez commercial - retiré v. - 4300 Waremme - 465 000 €

100 m² 1

Description

Idéal pour investisseur, excellente localisation (au centre de Waremme, à proximité immédiate de la gare), superbe rez-de-chaussée commercial de 100m² dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Idéal pour investisseur, excellente localisation (au centre de Waremme, à proximité immédiate de la gare), superbe rez-de-chaussée commercial de 100m² dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Le bien est loué jusqu’au 01/06/2024 pour un loyer annuel de 22.250€/an. Rendement de 4,85% !!! net (droits et frais inclus) Acquisition du bien en démembrement (tréfonds et emphytéose) possible. Droits d'enregistrements réduits !!!  Informations supplémentaires et/ou visites sur demande via e-mail : info@cmproperties.be ou 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 -  www.CMPROPERTIES.be


Adresse

Avenue Reine Astrid 42 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 3624674
Catégorie Rez commercial
Meublé Non
Parking Oui
Surface habitable 100 m²

Nom, catégorie & situation

Etage 0G
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Air conditionné Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Surface nette 100 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 50
Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 1700

Charges & Rendement

Rendement annuel (pourcentage) 4
Garantie locative (nombre de mois) 3
Loué Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2017
Sécurité Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Alarme Oui

Cadastre

Section Section C ; n°891w8

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Type d'environnement 2 proximité de la gare

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Prendre contact pour le bien : 3624674

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