Idéal pour investisseur, excellente localisation (au centre de Waremme, à proximité immédiate de la gare), superbe rez-de-chaussée commercial de 100m² dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Idéal pour investisseur, excellente localisation (au centre de Waremme, à proximité immédiate de la gare), superbe rez-de-chaussée commercial de 100m² dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Le bien est loué jusqu’au 01/06/2024 pour un loyer annuel de 22.250€/an. Rendement de 4,85% !!! net (droits et frais inclus) Acquisition du bien en démembrement (tréfonds et emphytéose) possible. Droits d'enregistrements réduits !!! Informations supplémentaires et/ou visites sur demande via e-mail : info@cmproperties.be ou 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 - www.CMPROPERTIES.be
Adresse :
Avenue Reine Astrid 42 - 4300 Waremme
| Référence | 3624674 |
|---|---|
| Catégorie | Rez commercial |
| Meublé | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Etage | 0G |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface nette | 100 m² |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1700 |
| Rendement annuel (pourcentage) | 4 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Loué | Oui |
| Année de rénovation | 2017 |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Section | Section C ; n°891w8 |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|