Rez commercial - à vendre - 4300 Waremme - 465 000 €

100 m² 1

Description

Idéal pour investisseur, excellente localisation (au centre de Waremme, à proximité immédiate de la gare), superbe rez-de-chaussée commercial de 100m² dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Idéal pour investisseur, excellente localisation (au centre de Waremme, à proximité immédiate de la gare), superbe rez-de-chaussée commercial de 100m² dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Le bien est loué jusqu’au 01/06/2024 pour un loyer annuel de 22.250€/an. Rendement de 4,85% !!! net (droits et frais inclus) Acquisition du bien en démembrement (tréfonds et emphytéose) possible. Droits d'enregistrements réduits !!!  Informations supplémentaires et/ou visites sur demande via e-mail : info@cmproperties.be ou 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 -  www.CMPROPERTIES.be


Adresse

Avenue Reine Astrid 42 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 3624674
Catégorie Rez commercial
Meublé Non
Parking Oui
Surface habitable 100 m²

Aspects financiers

Section Section C ; n°891w8
Garantie locative (nombre de mois) 3
Loué Oui
Rendement annuel (pourcentage) 4

Extérieur

Année de rénovation 2017
Type de façade avant briques
Nombre d'étages 4
Parking(s) extérieur 1
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui
Y de coordonnées xy 5,2504951
X de coordonnées xy 50,6951365

Intérieur

Surface nette 100 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de revêtement de sol carrelages
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Double vitrage Oui
Fenêtres Oui
Châssis pvc

Communications

Type d'environnement 2 proximité de la gare
Type d'environnement 3 centre ville
Type d'environnement commerce
Autoroute 1700
Autoroute Oui
Magasins Oui
Transports en commun 50
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Prendre contact pour le bien : 3624674

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