Rez commercial - à vendre - 4300 Waremme - 465 000 €

100 m² 1

Description

Idéal pour investisseur, excellente localisation (au centre de Waremme, à proximité immédiate de la gare), superbe rez-de-chaussée commercial de 100m² dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Idéal pour investisseur, excellente localisation (au centre de Waremme, à proximité immédiate de la gare), superbe rez-de-chaussée commercial de 100m² dans un immeuble entièrement rénové en 2017. Le bien est loué jusqu’au 01/06/2024 pour un loyer annuel de 22.250€/an. Rendement de 4,85% !!! net (droits et frais inclus) Acquisition du bien en démembrement (tréfonds et emphytéose) possible. Droits d'enregistrements réduits !!!  Informations supplémentaires et/ou visites sur demande via e-mail : info@cmproperties.be ou 02/899.35.35 ou 0478/23.05.05 -  www.CMPROPERTIES.be


Adresse

Avenue Reine Astrid 42 - 4300 Waremme

Documents

Général

Référence 3624674
Catégorie Rez commercial
Meublé Non
Parking Oui
Surface habitable 100 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) Section C ; n°891w8
Garantie location (nombre de mois) 3
Habité Oui
Rendement annuel (pourcentage) (pourcentage) 4

Extérieur

Rénovation (année) 2017
Étages (nombre) 4
Parking extérieur (nombre) 1
Sécurité Oui
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Surface nette (surface) 100 m²
Toilettes (nombre) 1
Revêtement de sol (type) carrelages
Alarme Oui
Air conditionné Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc

Communications

Environnement (type) proximité de la gare
Environnement (type) commerce
Environs - autoroute (distance (m)) 1700
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Prendre contact pour le bien : 3624674

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